第1145章
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“對也不對？這倒是有些意思啊！”
陳廣年看了看周鵬程，他的眉頭也是微微一皺，顯然他也冇有明白周鵬程想要表達的是什麼意思？
一旁的華海波有些鬱悶道：“我說鵬程，你這什麼意思？什麼叫對也不對啊？你的意思是我說的對？還是不對呢？”
“對，是因為你看好房價上漲，但是不對呢，我認為你的估計太過保守了。”周鵬程笑著道。
“什麼意思？你可知道95年左右的時候，京城的房價是多少？”華海波直接問道。
“據我所知，大概在四千左右吧？”周鵬程看著華海波道。
“你也知道是四千左右啊，現在五六年過去了，也就四千五的樣子。我根據這個規律來說的話，應該冇有問題吧？”
華海波也不是憑空想象，他覺得按照規律來說的話，六千五的價格其實他都有些冒進了！
原本他想要說六千的，可後來硬是加了五百。
“怎麼說呢，房價的上漲，是有著很多的因素的。”周鵬程笑著道。
“那你覺得能漲到多少呢？”華海波直接反問道。
“這個我說出來的話，怕你接受不了。”周鵬程樂嗬嗬的說道。
“切，你是小看我嗎？還接受不了，怎麼滴啊？還能漲到一萬不成？”華海波鬱悶道。
周鵬程隻是搖搖頭，他說道：“不是一萬。”
“那不差不多嘛，我說六千五，你說八千。這都是有可能得事情，甚至還保持現在這個價格也不是不可能得。”
華海波聽著周鵬程的話，他也是笑了起來。
至少在這個上麵，他覺得兩個人的觀點是差距不大的。
周鵬程搖搖頭道：“海波，我個人認為，有可能會超過兩萬一個平方，我說的是均價！”
“你說啥？？”
華海波騰的一下站了起來，他看著周鵬程道：“我說你冇有吃錯藥吧？均價兩萬，你知道什麼概念嗎？這房子難不成是金子啊？”
“均價兩萬？”華老也是眉頭一緊，一旁的陳廣年有些好奇道：“你是說要漲到兩萬，而且還是均價？那這麼說，中心位置的話，豈不是更加的誇張？甚至可能超過十萬一個平米？”
均價是融合了各個地區的價格！
但是核心位置一向是高於均價好幾倍的那種。
陳廣年也是被周鵬程這個價格給嚇了一跳，至少在這個時候，應該是冇有人敢想均價兩萬的事情的。
華老沉聲道：“這個可能性，不太大吧？”
即便是強如華老，在這個問題上他也覺得周鵬程說的有些扯淡了。
“鵬程，我覺得你這有些太誇張了，反正我是一點點都不相信的。兩萬一個平米，而且還是均價。這普通老百姓誰買得起啊？一個房子好幾百萬啊，這是什麼概念？咱國家已經富裕到這種程度了嘛？現在一個月工資纔多少錢啊？”
華海波微微搖頭，他甚至認為周鵬程的這個言論有些嘩眾取寵了。
隻不過為了周鵬程的麵子，他冇有說出來而已。
可他的表情已經是告訴了彆人，他覺得這個事有些太扯淡了。
“廣年，你認為呢？”華老看著陳廣年，他也是笑著問道。
“兩萬的均價，我個人認為在未來十年難以企及吧。不過我跟一些經濟學家討論的時候，他們給出的結論是一萬以上。”
陳廣年也算是說了自己的底牌，隻不過周鵬程比他要更加的誇張一些。
原本，如果周鵬程的價格跟經濟學家的差不多，陳廣年就會認為此人的眼光相當不錯了。
可冇有想到的是，這傢夥居然敢喊出兩萬的均價，這著實讓他冇有想到。
如果說華海波的答案是中規中矩，冇有任何出彩的地方的話，那周鵬程這個答案就是石破天驚了！
“陳書記，這隻是我的一些個人意見，也作不了數的。”周鵬程笑著道。
“鵬程，照你的意思，我現在買點房子放在這，那以後豈不是發了？”華海波反問道。
“我個人認為是的。”周鵬程點點頭道，“甚至會讓你獲得一個難以想象的收益。”
“嘿，你可真能開玩笑。”華海波也是樂了。
“我想問問你啊，你的判斷依據是什麼？”陳廣年直接問道。
“陳書記，我的判斷依據是這樣的。首先第一點啊，就是全球經濟一體化進程的加速，加上我國馬上要加入世貿組織，經濟會迎來一個高速騰飛的時期。”周鵬程輕聲道。
“改革開放這麼多年，我國經濟發展的提升速度已經是相當驚人了啊。尤其是近十年，可以說經濟發展水平到了一個空前的程度，可在這樣的情況下，房價不是依舊漲幅在可控範圍之內嗎？”
陳廣年看著周鵬程，他直接問道。
周鵬程點點頭道：“是的，不過很快就會迎來一個新的時代了。”
“新的時代？”陳廣年愣住了，這小子真的是什麼話都敢說，“什麼新的時代？”
“互聯網時代！”
周鵬程斬釘截鐵的說出了這幾個字，而目前互聯網的概念也是剛剛興起而已。
陳廣年自然清楚什麼叫做互聯網，可這東西現在普及率並不高。
敢稱之為一個時代，那必然是占據著主流的。
但從目前來看，互聯網也就是小打小鬨而已！
又怎麼配稱之為一個時代呢？
“互聯網時代？這個叫法是不是有些言過其實了啊？”陳廣年笑著問道。
“陳書記，您可能對互聯網這個行業不太熟悉，我剛纔為什麼說房價會高速增長？則是就是因為互聯網時代的到來，讓經濟會進入一個新的模式。在這個模式下，發展速度可能是之前的好幾倍，甚至更多。而剛纔陳書記不是也問我，未來京城的產業格局嗎？這就是我想給您的一個答案！”
周鵬程看著陳廣年，他自信滿滿的說道。
“這就是你剛纔說的未來發展方向的高新技術？”陳廣年笑著道，“去年六月份的時候，國家對於中關村的一些發展意見，跟你的想法倒是不謀而合啊。隻是幾家互聯網的公司，就能夠撐起京城的發展嘛？”
“如果這些互聯網公司，最後成為了市值千億甚至萬億的企業呢？”
一聽到這邊！
無論是華老還是陳廣年，亦或是一旁的華海波，幾乎同時倒吸了一口涼氣！
這貨，真是張口就來啊！
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