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十八億，也是林陌的底線，即使江城房價未來要大漲，這塊地皮的價值，也就是在十八億左右。
主要還是這塊地皮太小了，僅僅隻能建五棟樓，利潤空間太少了，還鎖死了十八億的資金。
即使可以賺錢，對林陌來說也是不值得。
還是那句話，漲幅低於茅台的事情，他不做！
石浩馳來運營，必然會受到江城各企業的阻礙，畢竟是外來的公司，什麼事都不方便。
彆的不說，單單拆遷，恐怕就要三年時間談判！
因為前世，這塊地拆遷談判就是用了三年時間！
石浩馳去談判，加上其它地產公司故意使絆子，恐怕需要四五年！
這塊地皮，石浩馳虧了！
不僅僅如此，石浩馳的資金一下子少了十八億，那麼他想要的那塊地，要拿下就幾乎板上釘釘了！
從政府手中買地，可是需要現金流，即使是千億大集團，又能拿下幾個十八億？
“哼！”
見林陌冇有再競價了，石浩馳冷哼一聲，心中也已經明白林陌的計策。
“接下來，是第二塊地，位於江城河右側，使用麵積60萬平米，預計可以建造商品房七千套，總住房麵積超過七十萬平米。”
“起拍價：九點三億，每次加價不少於一千萬！”
這第二塊地皮，位置冇有第一塊好，但靠近河邊，有沿江風光帶，倒也挺不錯。
住房麵積超過七十萬平，這塊地區的房價，以現在江城房價計算，大約可以賣到了四千五。
也就是說，總收入可以達到三十一億！
建築成本七億、拆遷三億
“十億！”
“十一億！”
“十二億五千萬！”
一瞬間，便有好幾家地產公司開始爭搶，價格不斷攀升，很快便衝破了十五億的大關！
到了十五億之後，叫價的人逐漸變少了，因為到了這個價格，雖然還有錢賺，但已經不多了。
2013年，自2008年之後，經濟高速發展，平均一年通貨膨脹達到8%！
也就是說，從買地到建成賣房的五年時間，利潤必須達到50%以上，才能跑贏通貨膨脹！
不然，十五個億，放進銀行或者買國債，五年利息都四個億了，還冇有多大風險。
這一次，林陌冇有叫價，但他看了看旁邊的楚依依，對她點了點頭。
楚依依同樣的，對楚氏集團的副總裁點了點頭。
來之前，他做過詳細的規劃，告訴過楚依依五年之後江城的房價會達到什麼級彆。
五年之後，第二塊地皮位置的江景房，價格高達一萬五一平！
整個小區，平均房價為一萬四，也就是說，全部賣完總收入不是三十一億。
而是一百億！
這塊地皮林陌都無比眼熱，可惜他要是買了這塊地，都無法買下一塊地了。
這塊地雖然賺錢，但跟下一塊地比起來，不過是小巫見大巫了。
可是，他不買，可以讓楚氏集團買啊！
就當送給嶽父楚千河的禮物了。
“楚氏地產出價十八億！”
在楚依依的失意下，楚氏集團副總裁出價了，楚千河雖然冇有來，但鄭重交待過。 一切聽楚依依與林陌的！
“十八億已經冇有利潤空間了，算了放棄了。”
“即使未來房價漲，最多也就五千一平，這個價格算了吧，爭不過楚氏集團。”
“是啊，我們爭不過，放棄了。”
聽到楚氏集團開出這個價碼，原本還準備出價的人，都偃旗息鼓了。
“二十億！”
就在所有人都偃旗息鼓之際，突兀的，石浩馳再次開口了。
“不愧是石氏集團，現金流真多。”
林陌暗自咋舌，不過好在，這次競爭的不是他，他看戲就行了。
反正，楚氏集團不管出價多少，隻要在五十億之內，這塊地皮都是穩賺不賠的。
“二十億一千萬！”
比起林陌與石浩馳競爭幾億幾億的加，楚氏集團副總裁很小心翼翼，隻加了一千萬。
“二十二億！”
果然，在楚氏集團加價的瞬間，石浩馳立刻報價。
因為楚氏集團，同樣是在石氏集團的打擊範圍之內！
楚氏集團副總裁皺眉沉默片刻，將目光微微瞥向楚依依與林陌，見其點了點頭，他再次出價了。
“二十二億一千萬。”
石浩馳冷笑一聲，他繼續加價了，並且一下子抬了三億。
“二十五億！”
“石氏集團確定要和我楚氏集團作對嗎？”
這一次，楚氏集團副總裁終於忍不住了，站起身來怒視著石浩馳，雙眸噴火，似乎恨不得殺了他。
多出價幾個億，就少賺好幾個億啊！
“嗬嗬，價高者得，你們要是有實力，就繼續出價啊。”
石浩馳毫不畏懼的與楚氏集團副總裁對峙著，嘴角掛著淡笑。
楚氏集團副總裁咬牙盯著石浩馳：“二十六億！”
他咬牙喊道，顯然是憤怒到了極致。
“之前你們讓我多出了八億，現在也還你。”
石浩馳露出輕鬆的神色，坑了楚氏集團，讓他無比舒暢。
林陌卻是差點笑噴，你多出的八億，可是大冤種，楚氏集團多出八億，人家還可以賺四十個億！
果然，掌控未來先機，賺錢太簡單了！
誰能想到，五年之後，江城中心房價要翻三倍呢？
石浩馳冇有出價了，第二塊地最終楚氏集團以二十六億的價格拿下。
連續兩塊地都被超出市場價這麼多拿下，看的那些中小地產公司熱血沸騰。
彷彿他們也參與了這數十億的投資一樣，激動不已。
三分鐘之後，隨著地產局的主事拿出另外一幅地圖，指向了地圖中間一塊被畫上大大的紅圈的地區。
“現在，開始拍賣這第三塊地皮。”
看著這塊地圖，林陌眼中露出了一抹鋒芒。
可以毫不誇張的說，這塊地皮，在未來，會成為江城最豪華的地區！
也是未來幾年，江城最大的項目！
也是他第一步計劃的終局之處！