第66章 新城賣地
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自從盧縣令來新城這邊和鄭如健見過一麵過之後，就流傳出了一條訊息“戶縣新城的地即將對百姓公開出賣”。
新城賣地的訊息一出，隨即就成為了大家議論的事情。議論中流傳多個版本，大多意思都是，這新城的地以後將比京城的地還要貴，買到就是賺到。哪怕買下來冇錢建，等地以後變貴了，賣出去也能大賺一筆錢。
才六百文錢就能買到新城一畝住宅用地，買不吃虧，買不了上當。錯過這一次，下次就冇有這麼便宜了。
尤其新城這裡，正有數千服徭役的戶縣老百姓。口口相傳下，一時間就傳了開去。甚至京城這邊不少人，也聽說過這一條訊息。
這訊息傳出之後，第一個找上縣衙問買地的人，不是縣城住戶，也不是鄉紳族老，而是李家莊的李漢。
確定新城的地已經開賣後，李漢帶著李家莊上的每一戶人都買下了一畝地。
這時更是瘋狂在傳，“你知道嗎？李家莊家家戶戶都買了新城的地。肯定是鄭駙馬告訴過他們，有我們不知道的內幕訊息”。
“兩三年前，李家莊還是戶縣數得上的窮困村子。但你看看，自從鄭駙馬來到了他們莊子後，現在比京城一些富戶還要富了。”
“跟著他們買，包準冇有錯了。你要不要和我一起去縣衙？去遲了，就買不到地了。”
這些訊息，鄭如健得知後都有些哭笑不得。盧縣令製造流言，忽悠人的本事，也很厲害的嘛。
有了李家莊的人，帶頭買下新城的地。同一裡的崔家莊的崔平升裡正，更是一口氣買下了三畝地，分給了自己三個兒子。
就這樣，戶縣縣衙這邊就陸陸續續賣出了八十七畝住宅用地。雖然不算多，但這些賣地的錢也足夠補上之前修路不夠的錢了。
縣衙之前討論時，說這地免費送都不一定要的教諭韓文理，現在都感覺有點臉紅。如果說隻有李家莊上的人買也能說得過去，畢竟他們和鄭如健，可以算是一家人。但後麵陸續來買地的崔平升，陸大旺、程家朋等等，根本就與鄭如健冇有任何關係。
他實在理解不了這些人為什麼這麼容易就被忽悠到，願意花這個錢到還是荒蕪的新城買地？
負責出售土地登記的陸華明主簿，今天更迎來了一個大客。盧縣令的外甥張青來到縣衙，非常爽快的花了六十貫，選擇在商品交易中心不遠的地方，買下了一幅百畝用地。
陸主簿開始還以為是不是盧縣令暗中支援，讓他出麵買地。後來問了盧縣令才知道，他根本就不知道外甥買了地這回事。如不是自己說出來，恐怕縣令至今仍然不知道這件事。
張青其實是在二牛他們送燒豬肉到福滿樓時，無意間聽到他們的聊天，才知道戶縣新城有地出賣。
在來戶縣之前，張青其實隻打算買個一兩畝地，用來開多間酒樓而已。
從京城進了戶縣境內，在修建得如火如荼的水泥路上，恰巧碰見了鄭如健和宋縣丞兩人正在這裡。
於是，張青上前和他們聊起戶縣新城出售土地的事情。
張青可是知道，戶縣新城其實都是鄭如健負責規劃，縣衙的人隻是負責落實執行而已。而自己舅父則主要負責掃除朝廷方麵的障礙。
買賣土地這事情，肯定是出自鄭如健之手，對於自己買地一事，張青也想聽聽這個規劃人的看法。
鄭如健聽到張青打算買一兩畝地，當即搖了搖頭：張兄，不是我說你呀！買這麼小的一塊地有什麼用？你的福滿樓這樣也很難發展得起來呀。
如果我是你，有餘錢，也有做大福滿樓的想法。肯定要將福滿樓打造成京畿一帶，乃至全國最有名，規模最宏大的酒樓。
張青聽了後笑笑道：酒樓行業，競爭激烈，想要做大談何容易。今天你家開張，過幾天很可能就會有其它酒樓在對麵開張了。
到時就是價格相爭，為了留住顧客很可能還要做虧本生意。太大的地，要用錢的地方就多，這也相對賺少了。所以地大也不一定是好事。
鄭如健隨即說道：那張兄你就冇有想過將福滿樓多元化發展麼？
多元化發展是什麼意思？張青疑惑的問鄭如健，旁邊的宋書文縣丞也同樣疑惑地看著鄭如健。
通俗的來說，多元化發展就是多種營生而不是單單做一種營生。比如你們的福滿樓，隻是做酒樓飲食。如果能夠兼顧住宿，遊玩樂等營生呢！
你有空可以去去我家公主作坊裡麵看看，裡麵不隻是作坊，看過後包你有全新的想法。
我就和你這樣說，如果以後商賈到戶縣購買東西，肯定是需要投宿，吃飯。如果你福滿樓都有這些可以滿足到他，他還會在酒樓吃完，又跑回客棧休息這麼麻煩嗎？
我海外家鄉那邊，基本上，酒樓、投宿客棧、遊玩甚至客人出行、洗衣等等都一應俱全。可以說是，照顧得無微不至，讓客人樂而忘返。鄭如健一口氣說了這麼多。
張青閉目靜思一下後：這酒樓我還懂，但客棧、玩樂這些卻是一竅不通。要不你加入來，我們一起合開一家這樣的店好不好。
鄭如健笑著搖了搖頭：張兄，如果我不是戶縣顧問，我肯定加入來和你一起開一家這樣的店，但我現在還有一個任務是招商引資，如何吸引更多商家進來。
對於戶縣來說，多一家作坊，多一個商家，就越有利戶縣的發展。我一個人全都占了，對戶縣發展就不利了。我那裡有句話是這樣說的，你好，我好，大家好纔是真的好！
當然，如果張兄你在客棧和娛樂遊玩方麵有什麼想要知道的，我作為戶縣顧問，也有義務給你一個滿意的答覆。
鄭如健說完又看向宋縣丞：這就是我當時說的如何幫助商賈發展，為他們免費提供意見指導或技藝扶持。這在大夏朝其它地方應該都冇有我們這種貼心的服務吧？
鄭兄弟，現在戶縣縣衙還會對商人提供幫助？張青，很好奇的問。
當然！不止商人，工匠、農夫，隻要縣衙這邊知道、能做的，都會提供力所能及的幫助。比如工匠自己創造發明一種新物件，我們也會幫助他牽線搭橋，將物件賣出去，賺取錢財。至於指導農夫他們如何耕種，提供優質種子等等各種幫助，這本來就有的吧！
經鄭如健這麼說，張青還不懂得把握機會，那真愧對自己曾經是個才子，現在是個還算知名的商賈了。於是告彆了宋縣丞和鄭如健，先去新城平陽公主府作坊那邊看看，然後再到縣衙買地。
看著張青逐漸消失的身影，宋書文嗬嗬笑道：鄭顧問，這張青算是戶縣新城真正第一個被吸引進來的商人了，可喜可賀。隻是老夫觀你，卻比不上昨天打聽到“棉花”那麼喜悅。
鄭如健同意的點點頭：宋縣丞，張兄能在新城開福滿樓的確是值得高興的事，不過相比起棉花對戶縣發展的幫助，作用就小得多了。
哦，此話何解？宋縣丞對鄭如健這番話有些不太明白。
鄭如健解釋道：福滿樓就算做得如何大，你說在戶縣一年能繳納多少稅？就當一年兩萬貫的營生，也才繳納一千貫賦稅而已。而棉花就不同，可以織成布而最終裁剪成衣服。
我們大夏朝約有七千萬人，如果有一千萬人一年買一件我們戶縣用棉花做來出的衣服，你說能為戶縣創造多少賦稅？這還不僅僅隻是賦稅那麼簡單，一千萬件衣服，從種植棉花，織布，裁剪衣服，這得需要多少人？可以說，能養活成千上萬人。而且，還可以釋放婦女這些勞力，幫忙家裡添補收入。
鄭顧問，這話雖有道理，但大夏朝上至達官貴人，下至販夫走卒，那個衣服不是自家做的。你憑何會覺得，彆人會買你的衣服呢？宋書文隨即提出了自己的見解和疑問。
鄭如健笑著說道：便宜和衣服漂亮。比如，一個農婦，自己織布到做好一件衣服，冇有三幾天都完成不了吧？但如果戶縣的衣服二三十文甚至更便宜就可以買到同一樣的衣服，你還會選擇自己織布做衣服嗎？
農婦用做衣服的幾天時間，如果出去幫人做工賺到的錢也不止二三十文吧？
更為重要的是，我還有辦法將織布的速度提高幾倍甚至更高。到時候，戶縣從織布到裁剪做衣服，形成一個成熟的產業鏈，相信到時候夏朝整個紡織業都要看向我們戶縣。
當然這還不是我最高興的原因，我最高興的原因是，有了棉花，大夏朝普通老百姓就能夠穿上暖和的衣服，不用挨凍。
還記得我剛來到李家莊的時候，李叔家取暖的被子，穿的衣服都是用乾草填充的。如果用棉花的話，不但舒服而且保暖效果也會好許多。鄭如健不由得感歎說道！
原來如此！鄭顧問你的憐憫之心令老夫佩服……
兩人聊完這些閒話後，又開始討論修建完成這段水泥路後，接下來將要做的事情……
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