第1584章 服務與管理
-
周安東和顧兵還有吳慧琳站在窗前看著大門口，也就是十多分鐘，人群就開始慢慢的散了。
吳慧琳笑著說道：“看來他們是接受了。”
顧兵瞥了周安東一眼，哼了一聲：“不管是不是酒廠報銷多一半兒，你也是個奸商。”
周安東問道：“你知道深城還有羊城的物業，為什麼叫管理公司，而我卻讓禦璽物業，註冊服務公司？”
顧兵一愣：“這有什麼不同嗎？”
“當然不同，一個是管理，一個是服務。物業工作本身是一個商品，業主的物業費就是用來購買物業服務的。
物業服務突出了服務兩個字，體現了物業工作的服務本質。物業管理，突出了管字，而忽略了業主是主，物業公司是輔的主從關係。
甚至造成兩者關係倒置，變成了物業是主，物業和業主成為了管理者和被管理者，這是及其錯誤的。”
2007年頒佈了物權法，為了規範物業市場，突出物業企業的服務本質，由“物業管理”變為“物業服務”。
對原來錯亂的業主和物業關係進行明確的修正,使其恢複到正常的法律對應關係，從而強化了業主做為物業所有人的地位。
但是，很多物業公司偷換概念，名稱由管理公司，變更為服務管理公司。就算是註冊了服務公司，依然擺不正自己位置，把自己當做小區的主人，去管理業主，甚至是騎在業主腦袋上作威作福。
周安東接著說道：“業主是小區的主人,業主購買的是物業服務而不是物業管理,這纔是二者正確的關係。
如果物業擺不正自己的位置，把自己當成管理者，去管理業主，甚至把自己當成新小區的主人，未來業主和物業的矛盾會越來越深。”
周安東的話，讓顧兵和吳慧琳同時陷入了沉思。
因為香江的物業，也都是管理公司。
而周安東，把物業重新進行了定義。
“比人我管不到，但是在我手底下，物業就是服務企業，隻有這樣，物業和業主的關係才能朝著健康的方向發展。”
顧兵嘿的笑了一聲：“那也掩飾不了你是個奸商，物業憑什麼要五毛？”
周安東瞥了一眼顧兵：“以後，禦貢集團旗下的所有企業，都要交給禦璽物業服務。”
在業主身上，他不想賺黑心錢，但在企業身上，這個錢得賺。
顧兵頓時臉就黑了：“保安有金盾安保，打掃衛生，我們有自己職工，我們不需要物業服務。”
“我是董事長。”周安東笑了起來：“我說的算。”
吳慧琳笑著說道：“把安保和物業服務外包也不錯，省心。”
“看看！”周安東鄙夷的看了顧兵一眼：“知道為什麼，你媳婦能擔任集團總裁，你隻能當啤酒廠廠長了吧。先不說能力，就說這個眼光，你都比不了。”
“下班了！”顧兵一拉吳慧琳：“我們走。”
周安東哈哈大笑：“我去老錢那蹭飯。”
禦貢酒業職工樓封頂，後天抓號的訊息，很快就傳了出去。
園區，江小白總廠，錢臻坐在辦公室內，一臉無奈的看著麵前幾個人。
一個生產副總經理兼副廠長江宏山，一個是營銷副總經理趙明。
還有總經理辦公室主任陳莉，人力資源部部長趙騰宇，財務部部長馮啟海。
這幾個人，除了趙明江宏山是分廠提拔上來的，全都是用鈔票挖來的。
因為江小白和禦貢酒業相隔不遠，就在斜對麵，不到一百米的距離。
本來已經下班，他們都出了辦公樓，然後就聽到身邊職工說。
禦貢酒業職工樓，後天抓號，他們幾個就沉不住氣了，一起跑過來找錢臻。
“酒廠老職工馬上就住樓房了，還是電梯房。而且今年開春，分廠職工樓也開始建設，我們江小白被拆分出來，就像被拋棄的孩子。”
說話的是陳莉，年紀並不大，也就是三十五六歲，個子不算高，但很漂亮。
“親生父母不要我們了，如果你這個養父再不心疼我們，那我們就冇法活了。”
“就是！”江宏山剛過四十，瘦瘦高高的，看起來很是斯文：“您老人家是董事，在周董那裡，也隻有你能說得上話，要是你都不管，這事兒不一定拖到什麼時候。”
錢臻很是無奈的說道：“我們明天先找吳董談談這個事情，這總行了吧？”
“啪啪啪……”
辦公室的門被敲響了，錢臻看了看時間，都下班了誰回來？
“進來！”
周安東推門走進來：“嗬，這麼人呐。”
“董事長，你來的正好。”錢臻指了指麵前的五個人：“他們找你有事兒。”
五個人一聽，臉上的表情突然變得很是精彩，看向錢臻的眼神很是幽怨。
領導，咱不帶這樣玩兒的，我們找你，是讓你去跟董事長說。
周安東看了幾人一眼，他就對江宏山比較熟悉，其他幾個人，隻是在年前見過一麵。
五個人神情都有點不自然，周安東一臉的詫異。
“什麼事兒啊，這麼難說出口。”周安東看向江宏山：“老江，你說。”
被點了名，江宏山硬著頭皮說道：“是關於職工樓的事情，禦貢酒業的職工樓都抓號了，我們就過來找錢董問問，江小白職工樓什麼時候建。”
“就這點事兒？”周安東笑著搖搖頭：“我還以為什麼大事兒呢，看你們扭扭捏捏的不敢說。”
錢臻忍著笑，看向陳莉：“陳主任，跟董事長說說，你那套孤兒論。”
“孤兒論？”周安東很是好奇的看著陳莉。
陳莉臉一紅，像個小姑娘一樣，神情變得很是扭捏。
“我就是瞎說的。”
“那怎麼是瞎說呢？”錢臻繼續補刀：“我聽著挺好。”
陳莉看著錢臻的眼神越來越幽怨了，不瞭解情況的，非得誤會不可。
周安東就誤會了，很是深意的看向錢臻，那眼神讓錢臻打了個冷顫。
這老頭突然有一種，搬起石頭砸自己的腳的感覺，立刻就轉換話題。
“董事長，我們江小白的職工樓什麼時候建？”
周安東心裡很好奇，但陳莉不說，錢臻又換了話題，他也冇辦法。
“我過來就是為了這個事情。”
-