第506章 主打的就是配合
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翌日。
成武就找到了阿華，兩人一番討價還價，還有郭緗在一旁推波助瀾。
最後成武以原來三分之二的價格拿到了這塊近80畝的地。
不僅如此，工地上剩下的建材也一併做了搭頭給了他們。
周立偉很是高興，將梁建豪叫上又跑去工地檢視了一番，然後重新討論設計規劃圖的事情。
成武不解，“偉哥，咱不是已經設計好了嗎，咋又要重新設計？”
周立偉嘴角勾了勾，“我現在又有了點新的想法。”
他能說給彆人做事和給自己做事能一樣嗎，好的點子和創意當然是要留給自己啊。
以前跟梁建豪從看工地和出設計圖前前後後不超過五天，這次兩人修修改改，一個設計規劃圖就搞了近半個月。
就連心大的成武都發現了問題，偉哥這次好像是認真的了。
工程分三期興建。
第一期，四大幢三單元七層樓，兩幢二單元22層商住樓。
第二期，依舊是兩棟22層的商住樓，和兩幢28層的大廈，以及幼兒園的修建。
第三期，八座花園彆墅以及遊樂場遊泳池及附屬設施。
另外，小區的環境設施也十分重視。假山心亭、噴泉流水應有儘有。
最重要的一個也是令大家無法理解的就是，周立偉堅持修地下停車場。
“這地下停車場有必要修嗎？自行車停在樓下麵，到時候專門劃一塊地出來停車不就行了嗎？”趙軍說道。
梁建豪也讚同，這樣自行車一排排停放，整齊規範，煞是好看。
大不了再給搭個棚子，這樣天晴曬不著下雨淋不著，業主們肯定歡喜樂意至極。
冇必要再花那個功夫再弄個什麼地下停車場。
周立偉道，“我想修的不是停自行車的停車場，而是停小汽車的地下停車場。”
幾人一聽，更是不能理解了。
趙軍又說，“偉哥，現在大家基本都冇有車，這個有必要修嗎？”
周立偉不答反問，“咱們這小區的目標群體是誰？也就是說建好後主要是賣給誰？”
“港城人。”
這是他們之前就確定好的。
“就算是港城人，他們也不可能家家戶戶都能開上小轎車吧。”趙軍有點不確定道。
周立偉微微頷首，“現在冇辦法家家戶戶都開上小轎車，但不代表過幾年開不上。”
“你看像阿武，還有郭大少，他們這些老闆哪個不是動不動就有好幾輛車。不說彆人，就是我現在也有車。再過幾年，相信你也會有，老梁也會有，很多人都有車。”
“咱們要用長遠的發展眼光看問題，到時候車多了，停在小區裡麵不僅影響環境，人來人往的也不安全，咱們現在就得考慮周全，直接人車分流。車不進小區，直接停到地下停車場去。”
再過十幾二十年，小汽車就開始普及。
幾乎家家戶戶都有一輛車或是好幾輛。到那時，停車就是個大問題。
周立偉既然知道以後的這個問題，現在蓋樓，或是以後蓋商場什麼的，都得將地下停車場考慮進去。
就算要多花很多錢，也得修起來。
成武倒是很理解周立偉的想法，他第一個表示讚同。
趙軍雖然也覺得他說得有道理，但也有另外的顧慮。
“偉哥，這一看就要多花不少錢，咱們的資金可不多。”
他很想說，咱們的資金可不敢這樣霍霍。
成武倒是毫不在乎，“冇事，我手裡還有一兩千萬的流動資金，就是不夠，還可以在港城貸款。”
周立偉欣慰地看了他一眼，拍了拍他的肩，說道，
“嗯，我這邊也去跟銀行溝通溝通，看能不能貸款，或是也像港城一樣，搞分期付款。”
頓了頓又道，“還有一個重要的資金儘快回籠辦法，就是賣期房。這就需要老梁將咱們的規劃設計做個模型沙盤出來。”
“不過，我不建議第一期咱們就賣期房，畢竟咱們是個新公司，以前冇有修過樓盤，就算賣期房估計很多人也不敢輕易相信，效果也不會好。
還不如將一期建好，讓人耳目一新，再結合後兩期的發展規劃，到時候賣個好價，將咱們的口碑一炮打響。”
對於周立偉的說法，成武一律讚同。
冇有資金上的後顧之憂，趙軍也冇有異議。
就隻有梁建豪期期艾艾猶猶豫豫地舉起了手，表示還有話說。
“那個，這設計圖我雖然根據你的描述畫出來了，但涉及的地基處理、排水防水等施工技術問題，我是不會的。”
瞬間，幾道目光齊刷刷地望向了他。
成武一臉責備，偉哥要建的東西你怎麼可以不會。
趙軍心裡暗爽，也好，這樣不用建那個地下停車場了，可以省一大筆錢。
周立偉心裡臥了個大槽。
他倒是把這個搞忘了。
現在地下停車場的修建技術並不成熟，關鍵還冇這樣的先例。
不僅冇有相應的技術支援，也冇有相關的經驗積累。
被幾雙眼睛定定地盯著，梁建豪頓時慌得一批。
老闆不會覺得自己無用要辭退自己吧。
不會吧？
應該不會的吧。
他嚥了咽口水，弱弱地掙紮，“那個......，除了這點，其，其他的技術指導我都冇問題。”
趙軍最先朝他露出一個燦爛的笑容，說出的話更是安撫人心。
“既然這樣，那我看這地下停車場就算了，咱們不建了。”
成武也是無奈，正想附和，就聽見周立偉斬釘截鐵地說，
“不行，先不忙下決定。我們再看看能不能找到懂行的人。”
一聽這話，梁建豪雙腿一軟，差點給跪了。
老闆還真不想要自己了。
這麼好的工作，這麼高的工資，自己就要失去了嗎？
“最好能找到人，將人請過來幫忙，到時候老梁要跟著好好學學，還一定要學會，以後無論是修樓盤還是商廈，隻要是我們開發建設的，一律都要修建地下停車場。”
周立偉的話音剛落，梁建豪的背瞬間直了，腿也有力了。
偷偷抹了一把額頭上的汗，重重地舒了一口氣。
嚇死他了，還以為要自己被拋棄了。
“偉哥，我去找緗哥幫忙，他們家在港城地產做得大，肯定能幫忙找到懂技術的人來。”
成武是無條件支援周立偉，將之前到嘴邊附和趙軍的話嚥了回去，立馬改了口風。
反正他主打的就是一個配合。
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